>  > 

发展平台经济、低空经济等物流新模式 加快绿色化转型

抖音

深观察丨“如今是战争机器在管理美国”

开发商:金坛守号3年中得双色球2150万元 泉州一家三口喜领双色球大奖科技有限公司  年满12周岁
749万次下载版本:64.5.4👃大小:96.68MB
 小编点评😾
🌜☓✯积极推进数字化技术服务民生保障事业,刘明军:让人民共享文化改革福利,爆料称麦迪签约淘宝直播将带货

私募大佬李蓓最新发声!大A妖股疯狂,但离好日子不远了最新版截图

南京举行大屠杀死难者家庭祭告活动截图外交部:敦促美方停止纵容支持2299 元起的荣耀 300 系列实际体验怎么样,值得入手吗?截图杭州道路停车包月最新消息(持续更新)截图国家计算机病毒应急处理中心监测发现12款违规移动应用截图

beat365体育官方网站

“新买的房子漏水4年了都没找到漏点。”近日,北京市密云区万科·弗农小镇多位业主向新京报记者反映,小区房屋存在漏水问题,备受困扰。有业主维修4年未能修复导致无法入住,和开发商沟通退房也被拒绝。12月3日,该小区实际开发商北京宁溪房地产开发有限责任公司回应称,公司已重新排查并确定了新的维修方案,有信心处置妥当,并随时接受客户监督。2023年夏,物业人员正在对业主王凡家的漏水进行清理。王凡称,漏水导致地板积水一厘米左右。受访者供图业主:雨季漏水多次维修无果业主张舒于2019年购入万科·弗农小镇的一套房产。她告诉新京报记者,2021年验收过程中,发现了包括房屋漏水等多处问题,她提出等房屋维修完成后再进行验收。“4年来,房屋的漏水问题依然没有得到解决beat365体育官方网站,屋顶有多处霉斑,漏点也没找到,我们一直都没有办法入住。”张舒拍摄于2024年10月19日的视频显示,一层和负一层天花板有因漏水产生的霉斑,在天花板与墙壁的连接处,水已经浸湿墙壁,顺着墙纸流到地面。业主张舒家已经发霉的天花板,墙壁上也可见水渍。 受访者供图同样身为业主的王凡告诉记者,2023年漏水最严重的时候,地板上的积水能有一厘米深。“当时地板都泡坏了,物业的工作人员上门用拖把、扫帚帮忙向外清扫积水。维修工作人员来修,说是雨水从阳台漏到屋子里。虽然当时说修好了,但是第二年雨季才知道还漏不漏。”从处理漏水点,到换完地板,王凡用了3个多月。今年雨季,同样的场景再现,“今年甚至比去年的情况更严重。通过向相关部门反映,维修队才上门修理,把阳台上的一个台阶拆掉重修,前后历时近3个月。”王凡说,当时工作人员说,延长保修期和经济补偿的问题还会再协商,但今年10月打电话询问此事,对方称可去法院起诉,根据法院的判决结果进行赔偿。业主包林一家今年3月份入住,夏天雨季来临,客厅和两间卧室开始漏水,“开发商过来修过beat365体育官方网站,但一直断断续续,直到10月中旬才修完。”包林说,有没有修好要等明年的雨季才能确认,而且之前工作人员提到的经济赔偿也迟迟没有落实。开发商:对保修期内发生的问题会继续负责新京报记者查询发现,万科·弗农小镇实际开发商为北京宁溪房地产开发有限责任公司。公司成立于2013年,天眼查官网显示beat365体育官方网站,该公司法定代表人为孙福祺。维修人员正对业主阳台漏水处进行维修。受访者供图对于业主房屋雨季频繁漏水的问题,12月5日,北京宁溪房地产开发有限责任公司回应新京报记者称,部分渗漏集中在门窗外檐、外立面不同的造型和地下墙体,渗漏处维修起来较为复杂,而且维修多在雨季末完成,当季难以实际检验。该公司表示,在渗漏维修完成后,现场都做了淋水试验,但人工淋水有局限,比近两年雨季小很多,所以虽然做了淋水检验,但最终验证还需要大量自然降水来实际确定。对于室内渗漏,例如卫生间防水及给水管渗漏等,该公司表示现场可即时检验维修成效,通过按规范要求闭水打压等措施,确保一次性维修成功。“关于保修期的延续beat365体育官方网站,会按照双方合同约定进行,在保修期内发生的遗留问题beat365体育官方网站,我们会继续进行维保。”北京宁溪房地产开发有限责任公司承诺,“关于赔偿问题,我们非常理解客户的感受,同时,在质量瑕疵问题发生后,也需要双方相互配合,尽到维修责任和配合义务。”律师:维修无果严重影响居住可起诉退赔张舒称,自己已经不堪其扰,不想再维修了,只想退房。“我希望可以与开发商解除购房合同,全额退还房款、支付总房款的10%作为违约金,并赔偿因房屋质量问题导致的误工费5万元。”张舒表示,对此,工作人员说房屋有质量问题可以修,目前还达不到退房标准。根据张舒提供的购房合同,“商品房质量和保修责任”一章规定:发现除地基基础和主体结构外质量问题的,应及时更换、修理;如给买受人造成损失的。还应当承担相应赔偿责任;经过更换、修理,仍然严重影响正常使用的,买受人有权解除合同。雨季期间,业主用大桶在屋内接水。受访者供图12月3日,北京宁溪房地产开发有限责任公司曾向新京报记者发出一份《关于云溪业主房屋漏水的情况说明》(以下简称“情况说明”),表示该投诉业主的房屋于2021年6月30日集中交付,雨季时发现有渗漏点,对此公司立即进行了维修恢复,但问题一直未有效解决,对此深感抱歉。“该业主房屋的实际渗漏点限于两个房间的局部,面积和影响有限,且调整维修方案后可保证一次性修复,不属于合同约定的退房情况。”情况说明中提到,“公司已重新排查并确定了新的维修方案,有信心处置妥当,并随时接受客户监督。就维修期间产生的损失补偿beat365体育官方网站,我们现场一直在与客户积极沟通,希望可以尽快达成一致。”对此,北京市东卫律师事务所合伙人钱汪龙谈到,如果无法确定漏水原因和漏水点,又影响正常居住使用,业主应先及时止损和预防性减损。同时要注意固定证据,比如拍照取证,留好购买物品的发票等,便于和开发商洽谈赔偿等,也可以委托物业等从中调解。“若业主与房地产开发商协商无果,且对于购房合同中所提及的‘经过更换、修理,仍然严重影响正常使用可解除合同’等相关条款存在争议”,业主可向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。”钱汪龙表示。(张舒、王凡、包林皆为化名)新京报记者 秦冰编辑 甘浩校对 李立军


@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务

第九届“一国两制”与基本法研讨会在澳门举行2024更新内容

运用全新的功能,让使用更加安全便捷
更多 

网友评论更多

  • 48雍雯融x

    春节周边游"新玩法"花样多 个性出行体验受关注🙊➜

    2024/12/06  推荐

    187****3916 回复 184****6820:人民网三评“直播答题”之二:别拿创新幌子跨越“底线”🗾来自永州

    187****3775 回复 184****1549:血压多少正常🛁来自肥城

    157****9088:按最下面的历史版本😖❘来自东营

    更多回复
  • 9305幸逸朋273

    中青漫评丨铁路见证发展巨变,辉煌七十五载再启航⛎🦏

    2024/12/05  推荐

    永久VIP:出事了!武汉同济医院18名医生被判刑!🎺来自临夏

    158****7682:孔德淇:10岁女孩独自跑全马,不应被叫好🥪来自瑞安

    158****6689 回复 666🚇:人大代表专题视察安徽法院服务平安建设工作🚃来自咸阳

    更多回复
  • 120幸林先qv

    一周军评:长达20天的福建舰第二次试航,还会创造新纪录吗?🍔⚃

    2024/12/04  不推荐

    龚程发rp:中国驻叙利亚使馆紧急提醒🎞

    186****6550 回复 159****4526:上海普陀区新增1例本土确诊 两家三甲医院停诊☠

人民网三评“何为爱国”之二:无需统一模式,只有奋斗共识热门文章更多

相关专题

最新专题