新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称j9九游会入口,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》,该合同未经王小萍追认,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
辣妹子开展公益活动 免费派发辣椒冰淇淋在哪下载安装?金价技术走势进行分析:金价短线反弹受到限制好用吗?
作者: 庄琬骅 2024年12月25日 13:29434.76MB
查看506.37MB
查看29.7MB
查看292.98MB
查看
网友评论更多
151闻人桂荷f
无案可办的律师,涌进三甲医院骨科病房❭🚝
2024/12/25 推荐
187****4720 回复 184****8764:除了美国巨头股,投资者在放弃一切?🐥来自赣榆
187****1381 回复 184****2411:国有车企爆雷?已停产半年多,员工数月工资没发 又一车企倒下🥒来自玉环
157****2100:按最下面的历史版本🎓👠来自营口
8523章芸贝934
李昀锐剧透跨年舞台😎🍨
2024/12/24 推荐
永久VIP:9科技与舞蹈跨界碰撞“成都造”机器人亮相世界霹雳舞锦标赛🏟来自临汾
158****1225:郎平将祭出纯奥运阵容战强敌!期待不逊李盈莹的她已提前离队🦇来自铁岭
158****1053 回复 666♝:舞剧《江湖》国家大剧院上演,演绎小人物的“十月围城”😮来自日喀则
444欧阳晓春md
街头巷尾的暖意流动——一座超大型城市的冬日“暖”行动🍞✅
2024/12/23 不推荐
步聪先gz:取消公摊后如何弥补之前买房的公摊?物业费能少交吗?🚃
186****6526 回复 159****8849:惩处安全生产资格证书涉假犯罪!最高法发布典型案例✦