事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
广西发布领导干部任职前公示在哪下载安装?“产得出”更要“卖得好”好用吗?
作者: 刘芬贞 2024年12月17日 17:52688.50MB
查看646.44MB
查看37.4MB
查看943.29MB
查看
网友评论更多
337陆绍群i
东京股市反弹🏟🈁
2024/12/17 推荐
187****2717 回复 184****6190:马来西亚华社推多部新书弘扬“马中情义”🏃来自泸州
187****6501 回复 184****777:全国6亿元观影消费补贴发放时间+领取方式💳来自资阳
157****6430:按最下面的历史版本🐇⛰来自肇东
9964解韦栋197
人民网三评“研学游”之二:寓教于游为何这么“热”?🎞🌾
2024/12/16 推荐
永久VIP:书评|顺商映射时代,时代造就顺商☊来自兖州
158****3545:高铁工程被举报施工材料不合格🚱来自大连
158****3737 回复 666✌:市场监管总局对电动汽车供电设备实施强制性产品认证⛡来自临沂
524步鸿弘pf
43岁郭晶晶生日照曝光,一袭旗袍端庄典雅,网友激动:这才是“当家主母”范🥘✪
2024/12/15 不推荐
万荔学el:奇瑞版“劳斯莱斯”来了,2+2+2六座,续航1400km,外观神似路虎揽胜,太香了价格!🚿
186****7211 回复 159****4643:公司快讯|特斯拉市值大增逾6000亿元,阿里拟将银泰百货出售给雅戈尔,美团小象超市启动出海🚘